リースバック　Leaseback

自宅を売却しても住み続けられる資産活用法です！　

リースバックとは通常の売却とは違い、自宅を売却して現金を受け取った後も転居せずに、賃貸として住み慣れたご自宅に住み続けることができ、まとまった資金を調達することが可能です。

リースバックのしくみ
こんなお悩みはありませんか？

■老後の生活費が足りない
■年金だけでは安心できない
■ローンを完済して安心したい
■住み慣れた家に住み続けたい
■他人に知られないように自宅を売却し、資金の確保をしたい

このような悩みを解決する不動産売却方法が「リースバック」です。住んでいる住宅を売却し、売却後は引っ越しをすることもなく、賃料を払うことでそのまま住み続けることができます。
一般的な不動産の売却と比べて、資金化までのスピードが早く、短期間で資金調達が可能です。

リースバックのメリット　
  • 自宅を売却した後もそのまま住み続けることができます。
  • 所有することによるリスクがなくなる。（固定資産税や建物の火災保険、維持費など）
  • 現金化まで時間がかからない。
  • 将来、売却した自宅を買い戻す事も可能。
リースバックのデメリット
  • 売却価格が市場価格よりも安くなることがある。
  • 家賃が周辺相場より高くなることがある。
  • 賃貸期間は無期限ではない。